“我年前在市區(qū)買了一套新房，現(xiàn)在房產(chǎn)證已經(jīng)辦下來了?？墒俏野l(fā)現(xiàn)房產(chǎn)證上沒有使用年限。”3月30日下午，市民李先生撥打本報(bào)新聞熱線反映。
3月31日上午，記者來到駐馬店市住房管理中心了解情況。“購房者在拿到房產(chǎn)證的時(shí)候，都會(huì)發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)證上沒有使用期限，對此比較困惑。”該中心一名負(fù)責(zé)人告訴記者，房產(chǎn)是沒有使用期限的，只要房子存在就是你的。但是，房子所占的土地是有使用年限的，住宅用地使用年限是70 年。
這名負(fù)責(zé)人說，《物權(quán)法》第一百四十九條規(guī)定：住宅建設(shè)用地使用權(quán)限期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。該土地上的房屋不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的按照約定，沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
“房產(chǎn)證是證明你擁有該房屋所有權(quán)的文書，所以房產(chǎn)證沒有使用年限。土地證是證明你擁有該塊土地使用權(quán)的文書，所以土地證是有使用年限的。”這名負(fù)責(zé)人解釋
免責(zé)聲明：凡本網(wǎng)注明“來源：XXX（非駐馬店廣視網(wǎng)、駐馬店融媒、駐馬店網(wǎng)絡(luò)問政、掌上駐馬店、駐馬店頭條、駐馬店廣播電視臺）”的作品，均轉(zhuǎn)載自其它媒體，轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)和對其真實(shí)性負(fù)責(zé)，作品版權(quán)歸原作者所有，如有侵犯您的原創(chuàng)版權(quán)請告知，我們將盡快刪除相關(guān)內(nèi)容。凡是本網(wǎng)原創(chuàng)的作品，拒絕任何不保留版權(quán)的轉(zhuǎn)載，如需轉(zhuǎn)載請標(biāo)注來源并添加本文鏈接：http://m.114bangong.com/showinfo-184-15602-0.html，否則承擔(dān)相應(yīng)法律后果。